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深圳安居房不设资产门槛 申请合格者或需排队购房

来源:本站编辑    发布日期:1970-01-01    已有 2406 人浏览过此信息

深圳安居房不设资产门槛 申请合格者或需排队购房

2011-02-17 11:49:22作者:来源: 中新网  | 发表评论 

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  日前,《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》(征求意见稿)出台引起较大反响,昨日记者采访了深圳市住房研究会常务副会长陈蔼贫,其参与了这一办法草案的起草。陈蔼贫表示,安居型商品房与经济适用房有明显不同,经济适用房适用于低收入家庭所以要进行资产审查,而安居型商品房主要覆盖的是社会的夹心层和人才,就是那些既买不起商品房、又够不上经济适用房条件的人,所以对安居型商品房的申请者没有设置资产门槛,这一点也使安居型商品房具有了普惠性质,体现了更多的公平性。

    安居型商品房主要覆盖夹心层和人才

  “安居型商品房这种保障性住房概念是深圳在全国的首创,解决经济适用房无法覆盖的中等偏低收入家庭”,陈蔼贫解释,安居型商品住房没有设置资产门槛,是因为它和经济适用房不同,经济适用房覆盖的是低收入家庭,因此需要资产审查界定其为低收入家庭,而安居型商品房主要覆盖的是还没有解决住房困难的夹心层和人才,对他们无需设置资产收入等条件,但要求是深圳户籍、没有房产、且连续在深圳缴纳5年养老、医疗保险(认定为人才者需要3年以上)。

  “这些人是在住房保障中被边缘化的人群,廉租房覆盖特困户家庭,经济适用房覆盖低收入家庭,而对那些中等偏低收入家庭此前住房保障并没有覆盖”,陈蔼贫表示,从安居型商品房的价格设定来说,其按不超过同期同区域同类型的普通商品住房市场价格70%的标准拟定,在价格上高于经济适用房,但低于一般商品房。这样,安居型商品房申请覆盖了夹心层,而价格则低于市场价,从住房保障的层次上有利于促进深圳住房分配的公平化,同时安居型商品房侧重照顾人才,也为深圳可持续发展的人才吸引提供解决之道。  

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